39 Chemin des Eaux d'Orelle, 73140 Orelle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Chemin des Eaux d'Orelle, affiche un prix moyen de 3 490 €/m², identique à celui du n°37 et de n°41.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Chemin des Eaux d'Orelle, 73140 Orelle
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 39 Chemin des Eaux d'Orelle
Aucune vente n'a été recensée au 39 Chemin des Eaux d'Orelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Chemin des Eaux d'Orelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Chemin des Eaux d'Orelle, 114 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Chemin des Eaux d'Orelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Chemin des Eaux d'Orelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Chemin des Eaux d'Orelle dans son marché local
Prix du 39 Chemin des Eaux d'Orelle par rapport à la voie
Sur Chemin des Eaux d'Orelle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 490 €/m². Avec un prix moyen de 3 490 €/m², le 39 Chemin des Eaux d'Orelle se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 39 Chemin des Eaux d'Orelle par rapport à Orelle et à Savoie
À Orelle, le prix moyen des appartements atteint 2 960 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Chemin des Eaux d'Orelle se situe 17.91 % au-dessus de la moyenne de Orelle et 8.28 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Chemin des Eaux d'Orelle à Orelle
Le loyer moyen estimé au 39 Chemin des Eaux d'Orelle est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.93 € à 14.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Orelle, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orelle a baissé de 10.89 % sur 1 an et augmenté de 18.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 910 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 322 €/m² au premier semestre 2025.
