42 Chemin du Chamois, 73140 Orelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Chemin du Chamois, affiche un prix moyen de 3 066 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°44 et de n°27.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 42 Chemin du Chamois, 73140 Orelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Orelle à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 306 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0558 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1031 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Chemin du Chamois
Aucune vente n'a été recensée au 42 Chemin du Chamois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Chemin du Chamois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Chemin du Chamois, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Chemin du Chamois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Chemin du Chamois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Chemin du Chamois dans son marché local
Prix du 42 Chemin du Chamois par rapport à la voie
Sur Chemin du Chamois, le prix moyen des appartements s'établit à 3 067 €/m². Avec un prix moyen de 3 066 €/m², le 42 Chemin du Chamois se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Chemin du Chamois par rapport à Orelle et à Savoie
À Orelle, le prix moyen des appartements atteint 2 996 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Chemin du Chamois se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de Orelle et 18.89 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 42 Chemin du Chamois à Orelle
Le loyer moyen estimé au 42 Chemin du Chamois est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.41 € à 16.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.18 % au loyer moyen estimé à Orelle, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orelle a baissé de 9.81 % sur 1 an et augmenté de 20.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 910 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 322 €/m² au premier semestre 2025.
