13 Impasse de la Menuiserie, 73140 Orelle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse de la Menuiserie, affiche un prix moyen de 2 551 €/m², supérieur de 1.15 % à celui du n°15 et de n°29.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Impasse de la Menuiserie, 73140 Orelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Orelle à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 198 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°1255 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0490 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0491 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 834 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Impasse de la Menuiserie
Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse de la Menuiserie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse de la Menuiserie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse de la Menuiserie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse de la Menuiserie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse de la Menuiserie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse de la Menuiserie dans son marché local
Prix du 13 Impasse de la Menuiserie par rapport à la voie
Sur Impasse de la Menuiserie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 538 €/m². Avec un prix moyen de 2 551 €/m², le 13 Impasse de la Menuiserie se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse de la Menuiserie par rapport à Orelle et à Savoie
À Orelle, le prix moyen des appartements atteint 2 960 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Impasse de la Menuiserie se situe 13.82 % en dessous de la moyenne de Orelle et 32.96 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Impasse de la Menuiserie à Orelle
Le loyer moyen estimé au 13 Impasse de la Menuiserie est de 12.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.52 € à 15.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.04 % au loyer moyen estimé à Orelle, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orelle a baissé de 10.89 % sur 1 an et augmenté de 18.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 910 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 322 €/m² au premier semestre 2025.
