15 Impasse de la Menuiserie, 73140 Orelle
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 Impasse de la Menuiserie, affiche un prix moyen de 2 527 €/m², inférieur de 0.98 % à celui du n°13 et de n°27.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Impasse de la Menuiserie, 73140 Orelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Orelle à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 198 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°1255 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0490 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0491 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 832 mètres
Ventes au 15 Impasse de la Menuiserie
Les 2 ventes au 15 Impasse de la Menuiserie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Impasse de la Menuiserie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 15 Impasse de la Menuiserie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Impasse de la Menuiserie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Impasse de la Menuiserie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Impasse de la Menuiserie dans son marché local
Prix du 15 Impasse de la Menuiserie par rapport à la voie
Sur Impasse de la Menuiserie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 541 €/m². Avec un prix moyen de 2 527 €/m², le 15 Impasse de la Menuiserie se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Impasse de la Menuiserie par rapport à Orelle et à Savoie
À Orelle, le prix moyen des appartements atteint 2 950 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Impasse de la Menuiserie se situe 14.34 % en dessous de la moyenne de Orelle et 45.75 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Impasse de la Menuiserie à Orelle
Le loyer moyen estimé au 15 Impasse de la Menuiserie est de 12.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 15.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.06 % au loyer moyen estimé à Orelle, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orelle a baissé de 11.19 % sur 1 an et augmenté de 18.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 910 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 322 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 350 € au 15 Impasse de la Menuiserie à Orelle, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 318 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 159 € en assurant vous-même les visites, ou 1 579 € si le professionnel les prend en charge.
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