469 Route de Francoz, 73140 Orelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 469 Route de Francoz, affiche un prix moyen de 2 972 €/m², identique à celui du n°467 et de n°501.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 469 Route de Francoz, 73140 Orelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Orelle à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 263 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 717 mètres
Absence de ventes récentes au 469 Route de Francoz
Aucune vente n'a été recensée au 469 Route de Francoz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 469 Route de Francoz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 469 Route de Francoz, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 469 Route de Francoz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 469 Route de Francoz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 469 Route de Francoz dans son marché local
Prix du 469 Route de Francoz par rapport à la voie
Sur Route de Francoz, le prix moyen des appartements s'établit à 2 972 €/m². Avec un prix moyen de 2 972 €/m², le 469 Route de Francoz se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 469 Route de Francoz par rapport à Orelle et à Savoie
À Orelle, le prix moyen des appartements atteint 2 996 €/m². Le prix moyen des appartements au 469 Route de Francoz se situe 100 % en dessous de la moyenne de Orelle et 100 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 469 Route de Francoz à Orelle
Le loyer moyen estimé au 469 Route de Francoz est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.93 € à 14.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Orelle, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orelle a baissé de 9.81 % sur 1 an et augmenté de 20.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 910 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 322 €/m² au premier semestre 2025.
