238 Route de Saint Michel, 73140 Orelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 238 Route de Saint Michel, affiche un prix moyen de 2 841 €/m², identique à celui du n°234 et de n°236.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 238 Route de Saint Michel, 73140 Orelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Orelle à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 382 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1680 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1088 mètres
Absence de ventes récentes au 238 Route de Saint Michel
Aucune vente n'a été recensée au 238 Route de Saint Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 238 Route de Saint Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 238 Route de Saint Michel, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 238 Route de Saint Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 238 Route de Saint Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 238 Route de Saint Michel dans son marché local
Prix du 238 Route de Saint Michel par rapport à la voie
Sur Route de Saint Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 841 €/m². Avec un prix moyen de 2 841 €/m², le 238 Route de Saint Michel se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 238 Route de Saint Michel par rapport à Orelle et à Savoie
À Orelle, le prix moyen des appartements atteint 2 996 €/m². Le prix moyen des appartements au 238 Route de Saint Michel se situe 100 % en dessous de la moyenne de Orelle et 100 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 238 Route de Saint Michel à Orelle
Le loyer moyen estimé au 238 Route de Saint Michel est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.93 € à 14.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Orelle, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orelle a baissé de 9.81 % sur 1 an et augmenté de 20.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 910 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 322 €/m² au premier semestre 2025.
