93 Impasse de la Rotua, 73210 Peisey-Nancroix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 93 Impasse de la Rotua, affiche un prix moyen de 5 684 €/m², inférieur de 14.02 % à celui du n°47 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 93 Impasse de la Rotua, 73210 Peisey-Nancroix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Peisey-Nancroix à dominante résidentielle.
3 niveaux - 30 logements - 2 parkings - 326 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000ZC, - Parcelle n°0189 - Feuille 000ZC, - Parcelle n°0188 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire les petits montagnards à 729 mètres
Ventes au 93 Impasse de la Rotua
Les 4 ventes au 93 Impasse de la Rotua constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 93 Impasse de la Rotua
Dans un rayon de 100 mètres autour du 93 Impasse de la Rotua, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°93 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 93 Impasse de la Rotua
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 93 Impasse de la Rotua complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 93 Impasse de la Rotua dans son marché local
Prix du 93 Impasse de la Rotua par rapport à la voie
Sur Impasse de la Rotua, le prix moyen des appartements s'établit à 6 330 €/m². Avec un prix moyen de 5 684 €/m², le 93 Impasse de la Rotua se situe 10.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 93 Impasse de la Rotua par rapport à Peisey-Nancroix et à Savoie
À Peisey-Nancroix, le prix moyen des appartements atteint 5 845 €/m². Le prix moyen des appartements au 93 Impasse de la Rotua se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de Peisey-Nancroix et 49.38 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 93 Impasse de la Rotua à Peisey-Nancroix
Le loyer moyen estimé au 93 Impasse de la Rotua est de 19.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.24 € à 23.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.11 % au loyer moyen estimé à Peisey-Nancroix, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Peisey-Nancroix a augmenté de 5.98 % sur 1 an et augmenté de 15.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 664 €/m² au premier semestre 2020 à 6 761 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 515 €/m² sur la période récente.
