45 Route de Pra-Lombard, 73210 Peisey-Nancroix
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Route de Pra-Lombard, affiche un prix moyen de 7 922 €/m², inférieur de 1.01 % à celui du n°47 et de n°32.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 45 Route de Pra-Lombard, 73210 Peisey-Nancroix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Peisey-Nancroix à dominante résidentielle.
6 niveaux - 50 logements - 933 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0421 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire les petits montagnards à 732 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Route de Pra-Lombard
Aucune vente n'a été recensée au 45 Route de Pra-Lombard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Route de Pra-Lombard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Route de Pra-Lombard, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Route de Pra-Lombard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Route de Pra-Lombard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Route de Pra-Lombard dans son marché local
Prix du 45 Route de Pra-Lombard par rapport à la voie
Sur Route de Pra-Lombard, le prix moyen des appartements s'établit à 7 824 €/m². Avec un prix moyen de 7 922 €/m², le 45 Route de Pra-Lombard se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Route de Pra-Lombard par rapport à Peisey-Nancroix et à Savoie
À Peisey-Nancroix, le prix moyen des appartements atteint 5 848 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Route de Pra-Lombard se situe 35.47 % au-dessus de la moyenne de Peisey-Nancroix et 108.42 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 45 Route de Pra-Lombard à Peisey-Nancroix
Le loyer moyen estimé au 45 Route de Pra-Lombard est de 20.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.67 € à 24.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Peisey-Nancroix, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Peisey-Nancroix a augmenté de 6.04 % sur 1 an et augmenté de 15.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 664 €/m² au premier semestre 2020 à 6 761 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 515 €/m² sur la période récente.
