405 Route du Parchet, 73210 Peisey-Nancroix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 405 Route du Parchet, affiche un prix moyen de 6 650 €/m², supérieur de 10.39 % à celui du n°332 et de n°329.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 26 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 405 Route du Parchet, 73210 Peisey-Nancroix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Peisey-Nancroix à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 26 logements - 1 local - 283 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire les petits montagnards à 886 mètres
Ventes au 405 Route du Parchet
Les 4 ventes au 405 Route du Parchet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 405 Route du Parchet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 405 Route du Parchet, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°405 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 405 Route du Parchet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 405 Route du Parchet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 405 Route du Parchet dans son marché local
Prix du 405 Route du Parchet par rapport à la voie
Sur Route du Parchet, le prix moyen des appartements s'établit à 6 235 €/m². Avec un prix moyen de 6 650 €/m², le 405 Route du Parchet se situe 6.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 405 Route du Parchet par rapport à Peisey-Nancroix et à Savoie
À Peisey-Nancroix, le prix moyen des appartements atteint 5 862 €/m². Le prix moyen des appartements au 405 Route du Parchet se situe 13.44 % au-dessus de la moyenne de Peisey-Nancroix et 75.93 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 405 Route du Parchet à Peisey-Nancroix
Le loyer moyen estimé au 405 Route du Parchet est de 20.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.94 € à 24.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Peisey-Nancroix, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Peisey-Nancroix a augmenté de 6.29 % sur 1 an et augmenté de 16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 664 €/m² au premier semestre 2020 à 6 761 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 515 €/m² sur la période récente.
