22 Impasse du Millet, 73800 Planaise
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Impasse du Millet, affiche un prix moyen de 2 941 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Impasse du Millet, 73800 Planaise
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Planaise à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 125 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0410 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2085 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Impasse du Millet
Aucune vente n'a été recensée au 22 Impasse du Millet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Impasse du Millet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Impasse du Millet, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Impasse du Millet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Impasse du Millet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Impasse du Millet dans son marché local
Prix du 22 Impasse du Millet par rapport à la voie
Sur Impasse du Millet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 441 €/m². Avec un prix moyen de 2 941 €/m², le 22 Impasse du Millet se situe 20.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Impasse du Millet par rapport à Planaise et à Savoie
À Planaise, le prix moyen des appartements atteint 2 442 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Impasse du Millet se situe 20.43 % au-dessus de la moyenne de Planaise et 36.86 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Impasse du Millet à Planaise
Le loyer moyen estimé au 22 Impasse du Millet est de 15.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.77 € à 17.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.07 % au loyer moyen estimé à Planaise, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Planaise a augmenté de 13.89 % sur 1 an et baissé de 9.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 142 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 144 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 147 050 € au 22 Impasse du Millet à Planaise, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 353 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 676 € en assurant vous-même les visites, ou 1 838 € si le professionnel les prend en charge.
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