1212 Route des Allobroges, 73800 Planaise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1212 Route des Allobroges, affiche un prix moyen de 2 412 €/m², supérieur de 1.47 % à celui du n°1214 et de n°1096.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1212 Route des Allobroges, 73800 Planaise
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Planaise à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 119 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0412 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1102 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 398 mètres
Ventes au 1212 Route des Allobroges
Les 2 ventes au 1212 Route des Allobroges donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1212 Route des Allobroges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1212 Route des Allobroges, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1212 Route des Allobroges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1212 Route des Allobroges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1212 Route des Allobroges dans son marché local
Prix du 1212 Route des Allobroges par rapport à la voie
Sur Route des Allobroges, le prix moyen des appartements s'établit à 2 444 €/m². Avec un prix moyen de 2 412 €/m², le 1212 Route des Allobroges se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1212 Route des Allobroges par rapport à Planaise et à Savoie
À Planaise, le prix moyen des appartements atteint 2 442 €/m². Le prix moyen des appartements au 1212 Route des Allobroges se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de Planaise et 36.19 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1212 Route des Allobroges à Planaise
Le loyer moyen estimé au 1212 Route des Allobroges est de 14.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.95 € à 16.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.32 % au loyer moyen estimé à Planaise, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Planaise a augmenté de 13.89 % sur 1 an et baissé de 9.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 142 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 144 €/m² sur la période récente.
