36 Route des îles, 73800 Planaise
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 36 Route des îles, affiche un prix moyen de 2 511 €/m².Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Route des îles, 73800 Planaise
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Planaise.
1 niveau - 1044 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2027 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2028 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Route des îles
Aucune vente n'a été recensée au 36 Route des îles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Route des îles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Route des îles, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Route des îles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Route des îles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Route des îles dans son marché local
Prix du 36 Route des îles par rapport à la voie
Sur Route des îles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 510 €/m². Avec un prix moyen de 2 511 €/m², le 36 Route des îles se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Route des îles par rapport à Planaise et à Savoie
À Planaise, le prix moyen des appartements atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Route des îles se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de Planaise et 34.01 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Route des îles à Planaise
Le loyer moyen estimé au 36 Route des îles est de 14.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.43 € à 17.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.27 % au loyer moyen estimé à Planaise, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Planaise a augmenté de 14.17 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 142 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 144 €/m² sur la période récente.
