502 Rue de Belledonne, 73800 Porte-de-Savoie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 502 Rue de Belledonne, affiche un prix moyen de 4 479 €/m², identique à celui du n°490 et de n°486.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 502 Rue de Belledonne, 73800 Porte-de-Savoie
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Porte-de-Savoie.
1 niveau - 239 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 118AHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 502 Rue de Belledonne
Aucune vente n'a été recensée au 502 Rue de Belledonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 502 Rue de Belledonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 502 Rue de Belledonne, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 502 Rue de Belledonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 502 Rue de Belledonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 502 Rue de Belledonne dans son marché local
Prix du 502 Rue de Belledonne par rapport à la voie
Sur Rue de Belledonne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 479 €/m². Avec un prix moyen de 4 479 €/m², le 502 Rue de Belledonne se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 502 Rue de Belledonne par rapport à Porte-de-Savoie et à Savoie
À Porte-de-Savoie, le prix moyen des appartements atteint 4 391 €/m². Le prix moyen des appartements au 502 Rue de Belledonne se situe 100 % en dessous de la moyenne de Porte-de-Savoie et 100 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 502 Rue de Belledonne à Porte-de-Savoie
Le loyer moyen estimé au 502 Rue de Belledonne est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 15.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Porte-de-Savoie, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Porte-de-Savoie a augmenté de 6.8 % sur 1 an et augmenté de 36.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 857 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 111 €/m² au premier semestre 2025.
