325 Chemin des bieux, 73710 Pralognan-la-Vanoise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 325 Chemin des bieux, affiche un prix moyen de 5 132 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°212 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°202.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 325 Chemin des bieux, 73710 Pralognan-la-Vanoise
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Pralognan-la-Vanoise à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 110 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°4110 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Grande Cordée à 452 mètres
Ventes au 325 Chemin des bieux
Une vente a été recensée au 325 Chemin des bieux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 325 Chemin des bieux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 325 Chemin des bieux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 325 Chemin des bieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 325 Chemin des bieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 325 Chemin des bieux dans son marché local
Prix du 325 Chemin des bieux par rapport à la voie
Sur Chemin des bieux, le prix moyen des appartements s'établit à 5 132 €/m². Avec un prix moyen de 5 132 €/m², le 325 Chemin des bieux se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 325 Chemin des bieux par rapport à Pralognan-la-Vanoise et à Savoie
À Pralognan-la-Vanoise, le prix moyen des appartements atteint 5 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 325 Chemin des bieux se situe 100 % en dessous de la moyenne de Pralognan-la-Vanoise et 100 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 325 Chemin des bieux à Pralognan-la-Vanoise
Le loyer moyen estimé au 325 Chemin des bieux est de 18.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.41 € à 20.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pralognan-la-Vanoise, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pralognan-la-Vanoise a augmenté de 4.38 % sur 1 an et augmenté de 6.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 773 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 640 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 794 €/m² sur la période récente.
