561 Chemin des bieux, 73710 Pralognan-la-Vanoise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 561 Chemin des bieux, affiche un prix moyen de 5 132 €/m², identique à celui du n°579 mais supérieur de 1.06 % à celui du n°603.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 561 Chemin des bieux, 73710 Pralognan-la-Vanoise
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Pralognan-la-Vanoise à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 78 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°2579 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Grande Cordée à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les hauts des Darbelays à 1248 mètres
Absence de ventes récentes au 561 Chemin des bieux
Aucune vente n'a été recensée au 561 Chemin des bieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 561 Chemin des bieux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 561 Chemin des bieux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 561 Chemin des bieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 561 Chemin des bieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 561 Chemin des bieux dans son marché local
Prix du 561 Chemin des bieux par rapport à la voie
Sur Chemin des bieux, le prix moyen des appartements s'établit à 5 132 €/m². Avec un prix moyen de 5 132 €/m², le 561 Chemin des bieux se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 561 Chemin des bieux par rapport à Pralognan-la-Vanoise et à Savoie
À Pralognan-la-Vanoise, le prix moyen des appartements atteint 5 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 561 Chemin des bieux se situe 100 % en dessous de la moyenne de Pralognan-la-Vanoise et 100 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 561 Chemin des bieux à Pralognan-la-Vanoise
Le loyer moyen estimé au 561 Chemin des bieux est de 18.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.41 € à 20.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pralognan-la-Vanoise, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pralognan-la-Vanoise a augmenté de 4.38 % sur 1 an et augmenté de 6.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 773 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 640 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 794 €/m² sur la période récente.
