603 Chemin des bieux, 73710 Pralognan-la-Vanoise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 603 Chemin des bieux, affiche un prix moyen de 5 078 €/m², inférieur de 1.05 % à celui du n°579 et de n°561.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 603 Chemin des bieux, 73710 Pralognan-la-Vanoise
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Pralognan-la-Vanoise à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 73 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1508 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Grande Cordée à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les hauts des Darbelays à 1209 mètres
Ventes au 603 Chemin des bieux
Une vente a été recensée au 603 Chemin des bieux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 603 Chemin des bieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 603 Chemin des bieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 603 Chemin des bieux dans son marché local
Prix du 603 Chemin des bieux par rapport à la voie
Sur Chemin des bieux, le prix moyen des appartements s'établit à 5 132 €/m². Avec un prix moyen de 5 078 €/m², le 603 Chemin des bieux se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 603 Chemin des bieux par rapport à Pralognan-la-Vanoise et à Savoie
À Pralognan-la-Vanoise, le prix moyen des appartements atteint 5 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 603 Chemin des bieux se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de Pralognan-la-Vanoise et 34.34 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 603 Chemin des bieux à Pralognan-la-Vanoise
Le loyer moyen estimé au 603 Chemin des bieux est de 19.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.22 € à 23.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.02 % au loyer moyen estimé à Pralognan-la-Vanoise, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pralognan-la-Vanoise a augmenté de 4.38 % sur 1 an et augmenté de 6.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 773 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 640 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 794 €/m² sur la période récente.
