108 Chemin du plan d'amont, 73710 Pralognan-la-Vanoise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 108 Chemin du plan d'amont, affiche un prix moyen de 4 365 €/m², inférieur de 12.35 % à celui du n°128 et de n°42.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 108 Chemin du plan d'amont, 73710 Pralognan-la-Vanoise
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Pralognan-la-Vanoise à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 112 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2241 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Du Vâ à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les hauts des Darbelays à 935 mètres
Ventes au 108 Chemin du plan d'amont
Une vente a été recensée au 108 Chemin du plan d'amont. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 108 Chemin du plan d'amont
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 108 Chemin du plan d'amont. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 108 Chemin du plan d'amont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 108 Chemin du plan d'amont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 108 Chemin du plan d'amont dans son marché local
Prix du 108 Chemin du plan d'amont par rapport à la voie
Sur Chemin du plan d'amont, le prix moyen des appartements s'établit à 4 895 €/m². Avec un prix moyen de 4 365 €/m², le 108 Chemin du plan d'amont se situe 10.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 108 Chemin du plan d'amont par rapport à Pralognan-la-Vanoise et à Savoie
À Pralognan-la-Vanoise, le prix moyen des appartements atteint 5 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 108 Chemin du plan d'amont se situe 12.77 % en dessous de la moyenne de Pralognan-la-Vanoise et 15.48 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 108 Chemin du plan d'amont à Pralognan-la-Vanoise
Le loyer moyen estimé au 108 Chemin du plan d'amont est de 18.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.52 € à 22.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.6 % au loyer moyen estimé à Pralognan-la-Vanoise, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pralognan-la-Vanoise a augmenté de 4.38 % sur 1 an et augmenté de 6.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 773 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 640 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 794 €/m² sur la période récente.
