Route de la portettaz, 73710 Pralognan-la-Vanoise

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

4 594 €
de 3 623 € à 5 159 €

Route de la portettaz, 73710 Pralognan-la-Vanoise, affiche un prix moyen de 4 594 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

18.8 €
15.98 € – 21.62 €

Rentabilité indicative

4.91 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Route de la portettaz dans son marché local

Prix Route de la portettaz par rapport à Pralognan-la-Vanoise et à Savoie

À Pralognan-la-Vanoise, le prix moyen des appartements atteint 5 001 €/m². Le prix moyen des appartements Route de la portettaz se situe 8.14 % en dessous de la moyenne de Pralognan-la-Vanoise et 20.86 % au-dessus de celle de Savoie.

Loyer au m² et rentabilité locative Route de la portettaz à Pralognan-la-Vanoise

Le loyer moyen estimé Route de la portettaz est de 18.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.98 € à 21.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.07 % au loyer moyen estimé à Pralognan-la-Vanoise, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.91 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pralognan-la-Vanoise a augmenté de 4.32 % sur 1 an et augmenté de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 773 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 640 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 794 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Route de la portettaz

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Pont Du Vâ à 446 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire Les hauts des Darbelays à 1118 mètres

Rues à proximité :

Côte du plan
Chemin du plan d'amont
Rue de l'aiguille d'août
Rue de l'arbellaz

Le parc immobilier Route de la portettaz

Route de la portettaz est située dans le quartier Pralognan-la-Vanoise. Elle compte 700 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Route de la portettaz

Retrouvez ci-dessous les adresses Route de la portettaz, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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