121 Route des teppets, 73710 Pralognan-la-Vanoise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 121 Route des teppets, affiche un prix moyen de 5 590 €/m², supérieur de 3.52 % à celui du n°104 et de n°91.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 121 Route des teppets, 73710 Pralognan-la-Vanoise
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Pralognan-la-Vanoise à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 10 parkings - 494 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2952 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1146 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Du Vâ à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les hauts des Darbelays à 487 mètres
Ventes au 121 Route des teppets
Les 2 ventes au 121 Route des teppets donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 121 Route des teppets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 121 Route des teppets, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°121 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 121 Route des teppets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 121 Route des teppets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 121 Route des teppets dans son marché local
Prix du 121 Route des teppets par rapport à la voie
Sur Route des teppets, le prix moyen des appartements s'établit à 5 308 €/m². Avec un prix moyen de 5 590 €/m², le 121 Route des teppets se situe 5.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 121 Route des teppets par rapport à Pralognan-la-Vanoise et à Savoie
À Pralognan-la-Vanoise, le prix moyen des appartements atteint 5 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 121 Route des teppets se situe 11.71 % au-dessus de la moyenne de Pralognan-la-Vanoise et 47.88 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 121 Route des teppets à Pralognan-la-Vanoise
Le loyer moyen estimé au 121 Route des teppets est de 20.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.44 € à 24.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.59 % au loyer moyen estimé à Pralognan-la-Vanoise, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pralognan-la-Vanoise a augmenté de 4.38 % sur 1 an et augmenté de 6.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 773 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 640 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 794 €/m² sur la période récente.
