300 Rue des savines, 73710 Pralognan-la-Vanoise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 300 Rue des savines, affiche un prix moyen de 3 614 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°279 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°325.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 300 Rue des savines, 73710 Pralognan-la-Vanoise
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Pralognan-la-Vanoise à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 3 parkings - 165 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°4019 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Granges à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les hauts des Darbelays à 351 mètres
Ventes au 300 Rue des savines
Une vente a été recensée au 300 Rue des savines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 300 Rue des savines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 300 Rue des savines, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 300 Rue des savines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 300 Rue des savines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 300 Rue des savines dans son marché local
Prix du 300 Rue des savines par rapport à la voie
Sur Rue des savines, le prix moyen des appartements s'établit à 4 019 €/m². Avec un prix moyen de 3 614 €/m², le 300 Rue des savines se situe 10.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 300 Rue des savines par rapport à Pralognan-la-Vanoise et à Savoie
À Pralognan-la-Vanoise, le prix moyen des appartements atteint 5 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 300 Rue des savines se situe 27.78 % en dessous de la moyenne de Pralognan-la-Vanoise et 4.39 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 300 Rue des savines à Pralognan-la-Vanoise
Le loyer moyen estimé au 300 Rue des savines est de 18.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.94 € à 21.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pralognan-la-Vanoise, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pralognan-la-Vanoise a augmenté de 4.38 % sur 1 an et augmenté de 6.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 773 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 640 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 794 €/m² sur la période récente.
