60 impasse du Malvoisie, 73310 Ruffieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 60 impasse du Malvoisie, affiche un prix moyen de 3 280 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°95 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 60 impasse du Malvoisie, 73310 Ruffieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Ruffieux.
2 niveaux - 1 logement - 203 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0980 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0977 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ruffieux Chef-Lieu à 27 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 60 impasse du Malvoisie
Aucune vente n'a été recensée au 60 impasse du Malvoisie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 60 impasse du Malvoisie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 60 impasse du Malvoisie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 60 impasse du Malvoisie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 60 impasse du Malvoisie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 60 impasse du Malvoisie dans son marché local
Prix du 60 impasse du Malvoisie par rapport à la voie
Sur impasse du Malvoisie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 280 €/m². Avec un prix moyen de 3 280 €/m², le 60 impasse du Malvoisie se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 60 impasse du Malvoisie par rapport à Ruffieux et à Savoie
À Ruffieux, le prix moyen des maisons atteint 3 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 60 impasse du Malvoisie se situe 6.39 % en dessous de la moyenne de Ruffieux et -6.31 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 60 impasse du Malvoisie à Ruffieux
Le loyer moyen estimé au 60 impasse du Malvoisie est de 18.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.57 € à 21.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.08 % au loyer moyen estimé à Ruffieux, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruffieux a augmenté de 19.75 % sur 1 an et augmenté de 7.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 218 €/m² au premier semestre 2022 à 3 266 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 926 €/m² sur la période récente.
