Impasse rochelle d'en bas, 73310 Ruffieux

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Appartement

Prix moyen au m²

3 441 €

de 2 774 € à 4 058 €

Maison

Prix moyen au m²

3 988 €

de 2 645 € à 5 188 €

Comment est calculé ce prix ?

Impasse rochelle d'en bas, 73310 Ruffieux, affiche un prix moyen de 3 441 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Impasse rochelle d'en bas

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

17 €

14 € – 20 €

Rentabilité indicative

6.12 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce loyer ?

Prix Impasse rochelle d'en bas dans son marché local

Prix Impasse rochelle d'en bas par rapport à Ruffieux et à Savoie

À Ruffieux, le prix moyen des appartements atteint 3 706 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse rochelle d'en bas se situe 7.15 % en dessous de la moyenne de Ruffieux et 26.13 % en dessous de celle de Savoie.

Loyer au m² et rentabilité locative Impasse rochelle d'en bas à Ruffieux

Le loyer moyen estimé Impasse rochelle d'en bas est de 17.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.92 € à 20.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.58 % au loyer moyen estimé à Ruffieux, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.12 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ruffieux a augmenté de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 119.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 379 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 674 €/m² au deuxième semestre 2024.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du pont boccard, 73310 Ruffieux(3,719 €)

Rue de chaussepaille, 73310 Ruffieux(3,447 €)

Impasse de la fruitière, 73310 Ruffieux(3,473 €)

Rue des moulins, 73310 Ruffieux(3,446 €)

Cadre de vie et proximité Impasse rochelle d'en bas

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saumont à 278 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 570 mètres

Rues à proximité :

Rue du pont boccard

Rue de chaussepaille

Impasse de la fruitière

Rue des moulins

Le parc immobilier Impasse rochelle d'en bas

Impasse rochelle d'en bas est située dans le quartier Ruffieux. Elle compte 808 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Impasse rochelle d'en bas

Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse rochelle d'en bas, classées par tranches de numéros.

8 Impasse rochelle d'en bas, 73310 Ruffieux

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Pour un prix net vendeur de 172 050 € au Impasse rochelle d'en bas à Ruffieux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 603 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 301 € en assurant vous-même les visites, ou 2 151 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 8 603 € (5 %)