434 e Route de saumont, 73310 Ruffieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 434 e Route de saumont, affiche un prix moyen de 3 884 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°434 g mais inférieur de 0.15 % à celui du n°434 f.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 434 e Route de saumont, 73310 Ruffieux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saumont à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 495 mètres
Absence de ventes récentes au 434 e Route de saumont
Aucune vente n'a été recensée au 434 e Route de saumont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 434 e Route de saumont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 434 e Route de saumont, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 434 e Route de saumont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 434 e Route de saumont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 434 e Route de saumont dans son marché local
Prix du 434 e Route de saumont par rapport à la voie
Sur Route de saumont, le prix moyen des appartements s'établit à 3 886 €/m². Avec un prix moyen de 3 884 €/m², le 434 e Route de saumont se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 434 e Route de saumont par rapport à Ruffieux et à Savoie
À Ruffieux, le prix moyen des appartements atteint 3 710 €/m². Le prix moyen des appartements au 434 e Route de saumont se situe 4.69 % au-dessus de la moyenne de Ruffieux et 2.75 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 434 e Route de saumont à Ruffieux
Le loyer moyen estimé au 434 e Route de saumont est de 18.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.47 € à 22.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.36 % au loyer moyen estimé à Ruffieux, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ruffieux a augmenté de 0.98 % sur 1 an et augmenté de 119.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 379 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 674 €/m² au deuxième semestre 2024.
