62 Rue de la cascade, 73310 Ruffieux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 62 Rue de la cascade, affiche un prix moyen de 2 677 €/m², supérieur de 11.77 % à celui du n°15 et de n°5.Cette maison est une construction de 2013,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 62 Rue de la cascade, 73310 Ruffieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Ruffieux.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ruffieux Chef-Lieu à 670 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 803 mètres
Ventes au 62 Rue de la cascade
Une vente a été recensée au 62 Rue de la cascade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 62 Rue de la cascade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 62 Rue de la cascade, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 62 Rue de la cascade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 62 Rue de la cascade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 62 Rue de la cascade dans son marché local
Prix du 62 Rue de la cascade par rapport à la voie
Sur Rue de la cascade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 325 €/m². Avec un prix moyen de 2 677 €/m², le 62 Rue de la cascade se situe 19.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 62 Rue de la cascade par rapport à Ruffieux et à Savoie
À Ruffieux, le prix moyen des maisons atteint 3 491 €/m². Le prix moyen des maisons au 62 Rue de la cascade se situe 23.32 % en dessous de la moyenne de Ruffieux et -24.72 % en dessous de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruffieux a augmenté de 19.3 % sur 1 an et augmenté de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 218 €/m² au premier semestre 2022 à 3 266 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 926 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 850 € au 62 Rue de la cascade à Ruffieux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 693 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 346 € en assurant vous-même les visites, ou 1 673 € si le professionnel les prend en charge.
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