29 Rue des moulins, 73310 Ruffieux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue des moulins, affiche un prix moyen de 3 450 €/m².Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue des moulins, 73310 Ruffieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Ruffieux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 116 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0451 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ruffieux Chef-Lieu à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue des moulins
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue des moulins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue des moulins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue des moulins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue des moulins dans son marché local
Prix du 29 Rue des moulins par rapport à la voie
Sur Rue des moulins, le prix moyen des appartements s'établit à 3 437 €/m². Avec un prix moyen de 3 450 €/m², le 29 Rue des moulins se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue des moulins par rapport à Ruffieux et à Savoie
À Ruffieux, le prix moyen des appartements atteint 3 699 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue des moulins se situe 6.73 % en dessous de la moyenne de Ruffieux et 9.33 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue des moulins à Ruffieux
Le loyer moyen estimé au 29 Rue des moulins est de 17.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.25 € à 20.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.47 % au loyer moyen estimé à Ruffieux, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ruffieux a augmenté de 0.68 % sur 1 an et augmenté de 118.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 379 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 674 €/m² au deuxième semestre 2024.
