35 Rue du pont boccard, 73310 Ruffieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du pont boccard, affiche un prix moyen de 3 710 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Rue du pont boccard, 73310 Ruffieux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ruffieux Chef-Lieu à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue du pont boccard
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du pont boccard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du pont boccard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du pont boccard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du pont boccard dans son marché local
Prix du 35 Rue du pont boccard par rapport à la voie
Sur Rue du pont boccard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 713 €/m². Avec un prix moyen de 3 710 €/m², le 35 Rue du pont boccard se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du pont boccard par rapport à Ruffieux et à Savoie
À Ruffieux, le prix moyen des appartements atteint 3 710 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue du pont boccard se situe 0 % en dessous de la moyenne de Ruffieux et 1.85 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Rue du pont boccard à Ruffieux
Le loyer moyen estimé au 35 Rue du pont boccard est de 18.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.56 € à 21.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.02 % au loyer moyen estimé à Ruffieux, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ruffieux a augmenté de 0.98 % sur 1 an et augmenté de 119.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 379 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 674 €/m² au deuxième semestre 2024.
