318 Chemin des Carrières, 73230 Saint-Alban-Leysse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 318 Chemin des Carrières, affiche un prix moyen de 3 816 €/m², supérieur de 5.24 % à celui du n°340 et de n°30.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 318 Chemin des Carrières, 73230 Saint-Alban-Leysse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 746 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0786 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0788 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0791 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pradian à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph et Xavier de Maistre à 826 mètres
- - Collège J et X de Maistre à 684 mètres
- - Ecole maternelle Louis Armand à 393 mètres
- - Ecole élémentaire René Cassin à 626 mètres
Absence de ventes récentes au 318 Chemin des Carrières
Aucune vente n'a été recensée au 318 Chemin des Carrières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 318 Chemin des Carrières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 318 Chemin des Carrières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 318 Chemin des Carrières dans son marché local
Prix du 318 Chemin des Carrières par rapport à la voie
Sur Chemin des Carrières, le prix moyen des appartements s'établit à 3 590 €/m². Avec un prix moyen de 3 816 €/m², le 318 Chemin des Carrières se situe 6.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 318 Chemin des Carrières par rapport à Saint-Alban-Leysse et à Savoie
À Saint-Alban-Leysse, le prix moyen des appartements atteint 3 622 €/m². Le prix moyen des appartements au 318 Chemin des Carrières se situe 5.36 % au-dessus de la moyenne de Saint-Alban-Leysse et 0.39 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 318 Chemin des Carrières à Saint-Alban-Leysse
Le loyer moyen estimé au 318 Chemin des Carrières est de 19.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.88 € à 22.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.81 % au loyer moyen estimé à Saint-Alban-Leysse, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Alban-Leysse a baissé de 5.78 % sur 1 an et baissé de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 861 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 844 €/m² au premier semestre 2025.
