340 Chemin des Carrières, 73230 Saint-Alban-Leysse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 340 Chemin des Carrières, affiche un prix moyen de 3 626 €/m², supérieur de 9.48 % à celui du n°30 mais inférieur de 4.98 % à celui du n°318.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 340 Chemin des Carrières, 73230 Saint-Alban-Leysse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1993, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 3010 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0892 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Perrodière à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph et Xavier de Maistre à 751 mètres
- - Collège J et X de Maistre à 611 mètres
- - Ecole maternelle Louis Armand à 364 mètres
- - Ecole élémentaire René Cassin à 556 mètres
Absence de ventes récentes au 340 Chemin des Carrières
Aucune vente n'a été recensée au 340 Chemin des Carrières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 340 Chemin des Carrières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 340 Chemin des Carrières, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 340 Chemin des Carrières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 340 Chemin des Carrières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 340 Chemin des Carrières dans son marché local
Prix du 340 Chemin des Carrières par rapport à la voie
Sur Chemin des Carrières, le prix moyen des appartements s'établit à 3 590 €/m². Avec un prix moyen de 3 626 €/m², le 340 Chemin des Carrières se situe 1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 340 Chemin des Carrières par rapport à Saint-Alban-Leysse et à Savoie
À Saint-Alban-Leysse, le prix moyen des appartements atteint 3 622 €/m². Le prix moyen des appartements au 340 Chemin des Carrières se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de Saint-Alban-Leysse et 4.6 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 340 Chemin des Carrières à Saint-Alban-Leysse
Le loyer moyen estimé au 340 Chemin des Carrières est de 18.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.76 € à 22.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.24 % au loyer moyen estimé à Saint-Alban-Leysse, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Alban-Leysse a baissé de 5.78 % sur 1 an et baissé de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 861 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 844 €/m² au premier semestre 2025.
