1 Cours du Plancenay, 73230 Saint-Alban-Leysse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Cours du Plancenay, affiche un prix moyen de 4 209 €/m², inférieur de 0.92 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.6 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Cours du Plancenay, 73230 Saint-Alban-Leysse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 21 logements - 436 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0608 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0595 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0591 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège De Maistre à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph et Xavier de Maistre à 177 mètres
- - Collège J et X de Maistre à 304 mètres
- - Ecole maternelle Louis Armand à 522 mètres
- - Ecole élémentaire René Cassin à 158 mètres
Ventes au 1 Cours du Plancenay
Une vente a été recensée au 1 Cours du Plancenay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Cours du Plancenay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Cours du Plancenay, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Cours du Plancenay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Cours du Plancenay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Cours du Plancenay dans son marché local
Prix du 1 Cours du Plancenay par rapport à la voie
Sur Cours du Plancenay, le prix moyen des appartements s'établit à 3 996 €/m². Avec un prix moyen de 4 209 €/m², le 1 Cours du Plancenay se situe 5.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Cours du Plancenay par rapport à Saint-Alban-Leysse et à Savoie
À Saint-Alban-Leysse, le prix moyen des appartements atteint 3 622 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Cours du Plancenay se situe 16.21 % au-dessus de la moyenne de Saint-Alban-Leysse et 10.73 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Cours du Plancenay à Saint-Alban-Leysse
Le loyer moyen estimé au 1 Cours du Plancenay est de 19.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.2 € à 23.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Alban-Leysse, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Alban-Leysse a baissé de 5.78 % sur 1 an et baissé de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 861 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 844 €/m² au premier semestre 2025.
