2 Impasse du Repos, 73230 Saint-Alban-Leysse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Repos, affiche un prix moyen de 3 538 €/m², inférieur de 6.18 % à celui du n°100 et de n°150.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse du Repos, 73230 Saint-Alban-Leysse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1975, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 4581 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0496 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0494 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0018 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège De Maistre à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph et Xavier de Maistre à 246 mètres
- - Collège J et X de Maistre à 153 mètres
- - Ecole maternelle Louis Armand à 592 mètres
- - Ecole élémentaire René Cassin à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Repos
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Repos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Repos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Repos, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Repos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Repos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Repos dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Repos par rapport à la voie
Sur Impasse du Repos, le prix moyen des appartements s'établit à 3 708 €/m². Avec un prix moyen de 3 538 €/m², le 2 Impasse du Repos se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Repos par rapport à Saint-Alban-Leysse et à Savoie
À Saint-Alban-Leysse, le prix moyen des appartements atteint 3 616 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse du Repos se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de Saint-Alban-Leysse et 7.02 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse du Repos à Saint-Alban-Leysse
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse du Repos est de 19.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.25 € à 22.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.33 % au loyer moyen estimé à Saint-Alban-Leysse, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Alban-Leysse a baissé de 5.94 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 861 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 844 €/m² au premier semestre 2025.
