1 Place de la concorde, 73230 Saint-Alban-Leysse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place de la concorde, affiche un prix moyen de 3 387 €/m².Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place de la concorde, 73230 Saint-Alban-Leysse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 7 parkings - 318 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0815 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leysse à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph et Xavier de Maistre à 1274 mètres
- - Collège J et X de Maistre à 941 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de la Salette à 1253 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place de la concorde
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place de la concorde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place de la concorde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place de la concorde, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place de la concorde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place de la concorde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place de la concorde dans son marché local
Prix du 1 Place de la concorde par rapport à la voie
Sur Place de la concorde, le prix moyen des appartements s'établit à 3 387 €/m². Avec un prix moyen de 3 387 €/m², le 1 Place de la concorde se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place de la concorde par rapport à Saint-Alban-Leysse et à Savoie
À Saint-Alban-Leysse, le prix moyen des appartements atteint 3 616 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place de la concorde se situe 6.33 % en dessous de la moyenne de Saint-Alban-Leysse et 10.99 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place de la concorde à Saint-Alban-Leysse
Le loyer moyen estimé au 1 Place de la concorde est de 18.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.96 € à 21.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.17 % au loyer moyen estimé à Saint-Alban-Leysse, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Alban-Leysse a baissé de 5.94 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 861 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 844 €/m² au premier semestre 2025.
