Rue du Clos, 73230 Saint-Alban-Leysse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Clos, 73230 Saint-Alban-Leysse, affiche un prix moyen de 3 856 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Clos dans son marché local
Prix Rue du Clos par rapport à Saint-Alban-Leysse et à Savoie
À Saint-Alban-Leysse, le prix moyen des appartements atteint 3 616 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Clos se situe 6.64 % au-dessus de la moyenne de Saint-Alban-Leysse et 1.34 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Clos à Saint-Alban-Leysse
Le loyer moyen estimé Rue du Clos est de 19.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.69 € à 22.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.32 % au loyer moyen estimé à Saint-Alban-Leysse, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Alban-Leysse a baissé de 5.94 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 861 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 844 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Clos
Les ventes enregistrées Rue du Clos témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Clos
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leysse à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph et Xavier de Maistre à 1315 mètres
- - Collège J et X de Maistre à 987 mètres
- - Ecole maternelle Louis Armand à 1524 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de la Salette à 1277 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Clos
Adresses Rue du Clos
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Clos, classées par tranches de numéros.
