32 Place des Tournelles, 73230 Saint-Alban-Leysse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 Place des Tournelles, affiche un prix moyen de 3 010 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°44 et de n°14.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 17 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Place des Tournelles, 73230 Saint-Alban-Leysse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sud à dominante tertiaire.
- 17 locaux - 1294 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0709 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Alban Centre à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph et Xavier de Maistre à 381 mètres
- - Collège J et X de Maistre à 500 mètres
- - Ecole maternelle Louis Armand à 312 mètres
- - Ecole élémentaire René Cassin à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Place des Tournelles
Aucune vente n'a été recensée au 32 Place des Tournelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Place des Tournelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Place des Tournelles, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Place des Tournelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Place des Tournelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Place des Tournelles dans son marché local
Prix du 32 Place des Tournelles par rapport à la voie
Sur Place des Tournelles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 918 €/m². Avec un prix moyen de 3 010 €/m², le 32 Place des Tournelles se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Place des Tournelles par rapport à Saint-Alban-Leysse et à Savoie
À Saint-Alban-Leysse, le prix moyen des appartements atteint 3 622 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Place des Tournelles se situe 16.9 % en dessous de la moyenne de Saint-Alban-Leysse et 20.81 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Place des Tournelles à Saint-Alban-Leysse
Le loyer moyen estimé au 32 Place des Tournelles est de 17.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.06 € à 21.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Alban-Leysse, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Alban-Leysse a baissé de 5.78 % sur 1 an et baissé de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 861 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 844 €/m² au premier semestre 2025.
