Rue du Margeriaz, 73230 Saint-Alban-Leysse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Margeriaz, 73230 Saint-Alban-Leysse, affiche un prix moyen de 3 125 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 35 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Margeriaz dans son marché local
Prix Rue du Margeriaz par rapport à Saint-Alban-Leysse et à Savoie
À Saint-Alban-Leysse, le prix moyen des appartements atteint 3 616 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Margeriaz se situe 13.58 % en dessous de la moyenne de Saint-Alban-Leysse et 17.87 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Margeriaz à Saint-Alban-Leysse
Le loyer moyen estimé Rue du Margeriaz est de 17.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.05 € à 20.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.79 % au loyer moyen estimé à Saint-Alban-Leysse, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Alban-Leysse a baissé de 5.94 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 861 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 844 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Margeriaz
Les ventes enregistrées Rue du Margeriaz témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 24 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Margeriaz
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marquises à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph et Xavier de Maistre à 759 mètres
- - Collège J et X de Maistre à 891 mètres
- - Ecole maternelle Louis Armand à 257 mètres
- - Ecole élémentaire René Cassin à 476 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Margeriaz
Adresses Rue du Margeriaz
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Margeriaz, classées par tranches de numéros.
