31 Route de la Bémaz, 73230 Saint-Alban-Leysse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 146 €

de 2 382 € à 3 947 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Route de la Bémaz, 73230 Saint-Alban-Leysse, affiche un prix moyen de 3 146 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°20 et de 0.19 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1840,

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À propos du 31 Route de la Bémaz, 73230 Saint-Alban-Leysse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0437 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chesses à 60 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph et Xavier de Maistre à 659 mètres
- Collège J et X de Maistre à 991 mètres
- Ecole maternelle Louis Armand à 920 mètres
- Ecole élémentaire René Cassin à 653 mètres

Ventes au 31 Route de la Bémaz

Les 0 ventes au 31 Route de la Bémaz constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Route de la Bémaz dans son marché local

Prix du 31 Route de la Bémaz par rapport à la voie

Sur Route de la Bémaz, le prix moyen des maisons s'établit à 3 679 €/m². Avec un prix moyen de 3 146 €/m², le 31 Route de la Bémaz se situe 14.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Route de la Bémaz par rapport à Saint-Alban-Leysse et à Savoie

À Saint-Alban-Leysse, le prix moyen des maisons atteint 3 868 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Route de la Bémaz se situe 18.67 % en dessous de la moyenne de Saint-Alban-Leysse et -12.78 % en dessous de celle de Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Alban-Leysse baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 11.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 237 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 631 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 990 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Mortier, 73230 Saint-Alban-Leysse(3,539 €)

Route de Vérel, 73230 Saint-Alban-Leysse(3,993 €)

Chemin de la Réjouie, 73230 Saint-Alban-Leysse(3,060 €)

Chemin des Fontaines, 73230 Saint-Alban-Leysse(3,737 €)

Biens en vente à proximité du 31 Route de la Bémaz

Les biens actuellement en vente autour du 31 Route de la Bémaz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.