31 Route de la Bémaz, 73230 Saint-Alban-Leysse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Route de la Bémaz, affiche un prix moyen de 2 946 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 31 Route de la Bémaz, 73230 Saint-Alban-Leysse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0437 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chesses à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph et Xavier de Maistre à 659 mètres
- - Collège J et X de Maistre à 991 mètres
- - Ecole maternelle Louis Armand à 920 mètres
- - Ecole élémentaire René Cassin à 653 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Route de la Bémaz
Aucune vente n'a été recensée au 31 Route de la Bémaz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Route de la Bémaz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Route de la Bémaz, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Route de la Bémaz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Route de la Bémaz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Route de la Bémaz dans son marché local
Prix du 31 Route de la Bémaz par rapport à la voie
Sur Route de la Bémaz, le prix moyen des maisons s'établit à 3 209 €/m². Avec un prix moyen de 2 946 €/m², le 31 Route de la Bémaz se situe 8.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Route de la Bémaz par rapport à Saint-Alban-Leysse et à Savoie
À Saint-Alban-Leysse, le prix moyen des maisons atteint 3 677 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Route de la Bémaz se situe 19.88 % en dessous de la moyenne de Saint-Alban-Leysse et -15.92 % en dessous de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Alban-Leysse a baissé de 7.84 % sur 1 an et baissé de 15.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 237 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 631 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 990 €/m² sur la période récente.
