Route de la Bémaz, 73230 Saint-Alban-Leysse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de la Bémaz, 73230 Saint-Alban-Leysse, affiche un prix moyen de 4 631 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 42 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de la Bémaz dans son marché local
Prix Route de la Bémaz par rapport à Saint-Alban-Leysse et à Savoie
À Saint-Alban-Leysse, le prix moyen des appartements atteint 3 616 €/m². Le prix moyen des appartements Route de la Bémaz se situe 28.07 % au-dessus de la moyenne de Saint-Alban-Leysse et 21.71 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de la Bémaz à Saint-Alban-Leysse
Le loyer moyen estimé Route de la Bémaz est de 19.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.96 € à 22.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Alban-Leysse, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Alban-Leysse a baissé de 5.94 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 861 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 844 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de la Bémaz
Les ventes enregistrées Route de la Bémaz témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de la Bémaz
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chesses à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph et Xavier de Maistre à 689 mètres
- - Collège J et X de Maistre à 1021 mètres
- - Ecole maternelle Louis Armand à 936 mètres
- - Ecole élémentaire René Cassin à 678 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de la Bémaz
Adresses Route de la Bémaz
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de la Bémaz, classées par tranches de numéros.
