138 Route de Saint-Saturnin, 73230 Saint-Alban-Leysse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 138 Route de Saint-Saturnin, affiche un prix moyen de 3 985 €/m², inférieur de 8.01 % à celui du n°338 mais supérieur de 4.87 % à celui du n°298 bis.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 138 Route de Saint-Saturnin, 73230 Saint-Alban-Leysse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 194 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1080 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1083 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clusaz à 106 mètres
Ventes au 138 Route de Saint-Saturnin
Une vente a été recensée au 138 Route de Saint-Saturnin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 138 Route de Saint-Saturnin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 138 Route de Saint-Saturnin, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°138 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 138 Route de Saint-Saturnin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 138 Route de Saint-Saturnin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 138 Route de Saint-Saturnin dans son marché local
Prix du 138 Route de Saint-Saturnin par rapport à la voie
Sur Route de Saint-Saturnin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 980 €/m². Avec un prix moyen de 3 985 €/m², le 138 Route de Saint-Saturnin se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 138 Route de Saint-Saturnin par rapport à Saint-Alban-Leysse et à Savoie
À Saint-Alban-Leysse, le prix moyen des appartements atteint 3 612 €/m². Le prix moyen des appartements au 138 Route de Saint-Saturnin se situe 10.33 % au-dessus de la moyenne de Saint-Alban-Leysse et 5.42 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 138 Route de Saint-Saturnin à Saint-Alban-Leysse
Le loyer moyen estimé au 138 Route de Saint-Saturnin est de 19.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.16 € à 23.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Alban-Leysse, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Alban-Leysse a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 861 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 844 €/m² au premier semestre 2025.
