5 Rue de Bolliet, 73230 Saint-Alban-Leysse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Bolliet, affiche un prix moyen de 3 466 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°117 et de n°95.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de Bolliet, 73230 Saint-Alban-Leysse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1880 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0439 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quinquin à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph et Xavier de Maistre à 1066 mètres
- - Collège J et X de Maistre à 1161 mètres
- - Ecole maternelle Louis Armand à 447 mètres
- - Ecole élémentaire René Cassin à 778 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de Bolliet
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de Bolliet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Bolliet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Rue de Bolliet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Bolliet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Bolliet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Bolliet dans son marché local
Prix du 5 Rue de Bolliet par rapport à la voie
Sur Rue de Bolliet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 466 €/m². Avec un prix moyen de 3 466 €/m², le 5 Rue de Bolliet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Bolliet par rapport à Saint-Alban-Leysse et à Savoie
À Saint-Alban-Leysse, le prix moyen des appartements atteint 3 616 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de Bolliet se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de Saint-Alban-Leysse et 8.91 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de Bolliet à Saint-Alban-Leysse
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de Bolliet est de 17.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.94 € à 20.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Alban-Leysse, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Alban-Leysse a baissé de 5.94 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 861 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 844 €/m² au premier semestre 2025.
