95 Rue de Bolliet, 73230 Saint-Alban-Leysse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 95 Rue de Bolliet, affiche un prix moyen de 3 470 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°117 et du 0.34 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 95 Rue de Bolliet, 73230 Saint-Alban-Leysse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 267 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quinquin à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph et Xavier de Maistre à 1005 mètres
- - Collège J et X de Maistre à 1088 mètres
- - Ecole maternelle Louis Armand à 370 mètres
- - Ecole élémentaire René Cassin à 716 mètres
Absence de ventes récentes au 95 Rue de Bolliet
Aucune vente n'a été recensée au 95 Rue de Bolliet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 95 Rue de Bolliet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 95 Rue de Bolliet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 95 Rue de Bolliet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 95 Rue de Bolliet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 95 Rue de Bolliet dans son marché local
Prix du 95 Rue de Bolliet par rapport à la voie
Sur Rue de Bolliet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 482 €/m². Avec un prix moyen de 3 470 €/m², le 95 Rue de Bolliet se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 95 Rue de Bolliet par rapport à Saint-Alban-Leysse et à Savoie
À Saint-Alban-Leysse, le prix moyen des appartements atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des appartements au 95 Rue de Bolliet se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de Saint-Alban-Leysse et 8.42 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 95 Rue de Bolliet à Saint-Alban-Leysse
Le loyer moyen estimé au 95 Rue de Bolliet est de 18.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.51 € à 22.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.93 % au loyer moyen estimé à Saint-Alban-Leysse, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Alban-Leysse a baissé de 5.91 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 861 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 844 €/m² au premier semestre 2025.
