25 Rue de la Grande Chartreuse, 73230 Saint-Alban-Leysse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de la Grande Chartreuse, affiche un prix moyen de 3 574 €/m², inférieur de 5.87 % à celui du n°139 mais supérieur de 2.32 % à celui du n°315.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue de la Grande Chartreuse, 73230 Saint-Alban-Leysse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 8 parkings - 368 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0681 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marquises à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph et Xavier de Maistre à 604 mètres
- - Collège J et X de Maistre à 830 mètres
- - Ecole maternelle Louis Armand à 440 mètres
- - Ecole élémentaire René Cassin à 378 mètres
Ventes au 25 Rue de la Grande Chartreuse
Les 4 ventes au 25 Rue de la Grande Chartreuse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de la Grande Chartreuse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de la Grande Chartreuse, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Grande Chartreuse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Grande Chartreuse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de la Grande Chartreuse dans son marché local
Prix du 25 Rue de la Grande Chartreuse par rapport à la voie
Sur Rue de la Grande Chartreuse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 630 €/m². Avec un prix moyen de 3 574 €/m², le 25 Rue de la Grande Chartreuse se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de la Grande Chartreuse par rapport à Saint-Alban-Leysse et à Savoie
À Saint-Alban-Leysse, le prix moyen des appartements atteint 3 622 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue de la Grande Chartreuse se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de Saint-Alban-Leysse et 5.97 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue de la Grande Chartreuse à Saint-Alban-Leysse
Le loyer moyen estimé au 25 Rue de la Grande Chartreuse est de 18.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.73 € à 22.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.43 % au loyer moyen estimé à Saint-Alban-Leysse, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Alban-Leysse a baissé de 5.78 % sur 1 an et baissé de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 861 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 844 €/m² au premier semestre 2025.
