614 Rue des Ecoles, 73230 Saint-Alban-Leysse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 614 Rue des Ecoles, affiche un prix moyen de 3 639 €/m², supérieur de 20.98 % à celui du n°554 et de n°541.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 614 Rue des Ecoles, 73230 Saint-Alban-Leysse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 4246 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0261 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0613 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0791 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0910 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0480 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Alban Centre à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph et Xavier de Maistre à 368 mètres
- - Collège J et X de Maistre à 434 mètres
- - Ecole maternelle Louis Armand à 324 mètres
- - Ecole élémentaire René Cassin à 121 mètres
Ventes au 614 Rue des Ecoles
Une vente a été recensée au 614 Rue des Ecoles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 614 Rue des Ecoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 614 Rue des Ecoles, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 614 Rue des Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 614 Rue des Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 614 Rue des Ecoles dans son marché local
Prix du 614 Rue des Ecoles par rapport à la voie
Sur Rue des Ecoles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 395 €/m². Avec un prix moyen de 3 639 €/m², le 614 Rue des Ecoles se situe 7.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 614 Rue des Ecoles par rapport à Saint-Alban-Leysse et à Savoie
À Saint-Alban-Leysse, le prix moyen des appartements atteint 3 612 €/m². Le prix moyen des appartements au 614 Rue des Ecoles se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de Saint-Alban-Leysse et 3.73 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 614 Rue des Ecoles à Saint-Alban-Leysse
Le loyer moyen estimé au 614 Rue des Ecoles est de 18.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.99 € à 22.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.4 % au loyer moyen estimé à Saint-Alban-Leysse, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Alban-Leysse a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 861 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 844 €/m² au premier semestre 2025.
