Impasse de la Dent du Chat, 73230 Saint-Alban-Leysse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Impasse de la Dent du Chat, 73230 Saint-Alban-Leysse, affiche un prix moyen de 2 952 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse de la Dent du Chat dans son marché local
Prix Impasse de la Dent du Chat par rapport à Saint-Alban-Leysse et à Savoie
À Saint-Alban-Leysse, le prix moyen des appartements atteint 3 616 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse de la Dent du Chat se situe 18.36 % en dessous de la moyenne de Saint-Alban-Leysse et 22.42 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse de la Dent du Chat à Saint-Alban-Leysse
Le loyer moyen estimé Impasse de la Dent du Chat est de 17.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.94 € à 20.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Alban-Leysse, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Alban-Leysse a baissé de 5.94 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 861 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 844 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse de la Dent du Chat
Les ventes enregistrées Impasse de la Dent du Chat témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse de la Dent du Chat
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Alban Centre à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph et Xavier de Maistre à 392 mètres
- - Collège J et X de Maistre à 551 mètres
- - Ecole maternelle Louis Armand à 329 mètres
- - Ecole élémentaire René Cassin à 107 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse de la Dent du Chat
Adresses Impasse de la Dent du Chat
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse de la Dent du Chat, classées par tranches de numéros.
