77 Rue des Epinettes, 73230 Saint-Alban-Leysse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 77 Rue des Epinettes, affiche un prix moyen de 3 761 €/m², supérieur de 2.93 % à celui du n°88 et de n°56.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 77 Rue des Epinettes, 73230 Saint-Alban-Leysse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Alban Centre à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph et Xavier de Maistre à 711 mètres
- - Collège J et X de Maistre à 777 mètres
- - Ecole maternelle Louis Armand à 78 mètres
- - Ecole élémentaire René Cassin à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 77 Rue des Epinettes
Aucune vente n'a été recensée au 77 Rue des Epinettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 77 Rue des Epinettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 77 Rue des Epinettes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 77 Rue des Epinettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 77 Rue des Epinettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 77 Rue des Epinettes dans son marché local
Prix du 77 Rue des Epinettes par rapport à la voie
Sur Rue des Epinettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 561 €/m². Avec un prix moyen de 3 761 €/m², le 77 Rue des Epinettes se situe 5.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 77 Rue des Epinettes par rapport à Saint-Alban-Leysse et à Savoie
À Saint-Alban-Leysse, le prix moyen des maisons atteint 3 677 €/m². Le prix moyen des maisons au 77 Rue des Epinettes se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de Saint-Alban-Leysse et 7.33 % au-dessus de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Alban-Leysse a baissé de 7.84 % sur 1 an et baissé de 15.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 237 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 631 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 990 €/m² sur la période récente.
