108 Rue des Primevères, 73230 Saint-Alban-Leysse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 108 Rue des Primevères, affiche un prix moyen de 3 138 €/m², inférieur de 5.25 % à celui du n°162.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 108 Rue des Primevères, 73230 Saint-Alban-Leysse
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villaret à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph et Xavier de Maistre à 383 mètres
- - Collège J et X de Maistre à 99 mètres
- - Ecole maternelle Louis Armand à 821 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de la Salette à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 108 Rue des Primevères
Aucune vente n'a été recensée au 108 Rue des Primevères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 108 Rue des Primevères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 108 Rue des Primevères, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 108 Rue des Primevères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 108 Rue des Primevères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 108 Rue des Primevères dans son marché local
Prix du 108 Rue des Primevères par rapport à la voie
Sur Rue des Primevères, le prix moyen des appartements s'établit à 2 949 €/m². Avec un prix moyen de 3 138 €/m², le 108 Rue des Primevères se situe 6.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 108 Rue des Primevères par rapport à Saint-Alban-Leysse et à Savoie
À Saint-Alban-Leysse, le prix moyen des appartements atteint 3 622 €/m². Le prix moyen des appartements au 108 Rue des Primevères se situe 13.36 % en dessous de la moyenne de Saint-Alban-Leysse et 17.44 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 108 Rue des Primevères à Saint-Alban-Leysse
Le loyer moyen estimé au 108 Rue des Primevères est de 17.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.37 € à 20.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Alban-Leysse, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Alban-Leysse a baissé de 5.78 % sur 1 an et baissé de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 861 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 844 €/m² au premier semestre 2025.
