26 Rue du Clos, 73230 Saint-Alban-Leysse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 472 €

de 2 459 € à 4 422 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue du Clos, 73230 Saint-Alban-Leysse, affiche un prix moyen de 3 472 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°59 mais supérieur de 1.22 % à celui du n°67.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 26 Rue du Clos, 73230 Saint-Alban-Leysse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 216 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Leysse à 39 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph et Xavier de Maistre à 1315 mètres
- Collège J et X de Maistre à 987 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de la Salette à 1277 mètres

Ventes au 26 Rue du Clos

Les 0 ventes au 26 Rue du Clos constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue du Clos dans son marché local

Prix du 26 Rue du Clos par rapport à la voie

Sur Rue du Clos, le prix moyen des maisons s'établit à 3 523 €/m². Avec un prix moyen de 3 472 €/m², le 26 Rue du Clos se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue du Clos par rapport à Saint-Alban-Leysse et à Savoie

À Saint-Alban-Leysse, le prix moyen des maisons atteint 3 868 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Clos se situe 10.24 % en dessous de la moyenne de Saint-Alban-Leysse et -3.74 % en dessous de celle de Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Alban-Leysse baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 11.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 237 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 631 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 990 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Penay, 73230 Saint-Alban-Leysse(3,733 €)

Place de la concorde, 73230 Saint-Alban-Leysse(3,602 €)

Rue des Sablons, 73230 Saint-Alban-Leysse(3,659 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue du Clos

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue du Clos apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.