252 Rue du Margeriaz, 73230 Saint-Alban-Leysse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 252 Rue du Margeriaz, affiche un prix moyen de 3 176 €/m², supérieur de 1.6 % à celui du n°240 et de 1.73 % à celui du n°249.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
À propos du 252 Rue du Margeriaz, 73230 Saint-Alban-Leysse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 34 logements - 30 parkings - 936 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0580 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Alban Centre à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph et Xavier de Maistre à 575 mètres
- - Collège J et X de Maistre à 669 mètres
- - Ecole maternelle Louis Armand à 145 mètres
- - Ecole élémentaire René Cassin à 286 mètres
Ventes au 252 Rue du Margeriaz
Les 6 ventes au 252 Rue du Margeriaz constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 252 Rue du Margeriaz dans son marché local
Prix du 252 Rue du Margeriaz par rapport à la voie
Sur Rue du Margeriaz, le prix moyen des appartements s'établit à 3 141 €/m². Avec un prix moyen de 3 176 €/m², le 252 Rue du Margeriaz se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 252 Rue du Margeriaz par rapport à Saint-Alban-Leysse et à Savoie
À Saint-Alban-Leysse, le prix moyen des appartements atteint 3 609 €/m². Le prix moyen des appartements au 252 Rue du Margeriaz se situe 12 % en dessous de la moyenne de Saint-Alban-Leysse et 16.05 % en dessous de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Alban-Leysse a baissé de 6.12 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 861 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 844 €/m² au premier semestre 2025.
