252 Rue du Margeriaz, 73230 Saint-Alban-Leysse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 338 €
de 2 759 € à 3 935 €
Indice de confiance5/5

Le 252 Rue du Margeriaz, 73230 Saint-Alban-Leysse, affiche un prix moyen de 3 338 €/m², supérieur de 1.74 % à celui du n°240 et de 2.24 % à celui du n°249.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.

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À propos du 252 Rue du Margeriaz, 73230 Saint-Alban-Leysse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 34 logements - 30 parkings - 936 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0580 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Saint Alban Centre à 146 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph et Xavier de Maistre à 575 mètres
  • - Collège J et X de Maistre à 669 mètres
  • - Ecole maternelle Louis Armand à 145 mètres
  • - Ecole élémentaire René Cassin à 286 mètres

Ventes au 252 Rue du Margeriaz

Les 5 ventes au 252 Rue du Margeriaz constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

28 mai 2025
199 250 €(3 931 €/m²)
Appart.•2 p•50.69 m²
252 Rue du Margeriaz, 73230 Saint-Alban-Leysse
7 février 2023
228 880 €(3 074 €/m²)
Appart.•3 p•74.45 m²
252 Rue du Margeriaz, 73230 Saint-Alban-Leysse
26 juin 2021
149 000 €(2 900 €/m²)
Appart.•2 p•51.38 m²
252 Rue du Margeriaz, 73230 Saint-Alban-Leysse
16 octobre 2020
132 000 €(2 591 €/m²)
Appart.•2 p•50.95 m²
252 Rue du Margeriaz, 73230 Saint-Alban-Leysse
20 décembre 2019
170 000 €(2 051 €/m²)
Appart.•4 p•82.88 m²
252 Rue du Margeriaz, 73230 Saint-Alban-Leysse

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 252 Rue du Margeriaz dans son marché local

Prix du 252 Rue du Margeriaz par rapport à la voie

Sur Rue du Margeriaz, le prix moyen des appartements s'établit à 3 352 €/m². Avec un prix moyen de 3 338 €/m², le 252 Rue du Margeriaz se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 252 Rue du Margeriaz par rapport à Saint-Alban-Leysse et à Savoie

À Saint-Alban-Leysse, le prix moyen des appartements atteint 3 863 €/m². Le prix moyen des appartements au 252 Rue du Margeriaz se situe 13.59 % en dessous de la moyenne de Saint-Alban-Leysse et 28.58 % en dessous de celle de Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Alban-Leysse a augmenté de 0.49 % sur 1 an et augmenté de 2.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 861 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 844 €/m² au premier semestre 2025.

Biens en vente à proximité du 252 Rue du Margeriaz

Les biens actuellement en vente autour du 252 Rue du Margeriaz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

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Saint-Alban-Leysse, 73230

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