Avenue de l'Épine, 73230 Saint-Alban-Leysse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue de l'Épine, 73230 Saint-Alban-Leysse, affiche un prix moyen de 3 420 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de l'Épine dans son marché local
Prix Avenue de l'Épine par rapport à Saint-Alban-Leysse et à Savoie
À Saint-Alban-Leysse, le prix moyen des appartements atteint 3 612 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de l'Épine se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de Saint-Alban-Leysse et 9.52 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de l'Épine à Saint-Alban-Leysse
Le loyer moyen estimé Avenue de l'Épine est de 18.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.72 € à 21.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.66 % au loyer moyen estimé à Saint-Alban-Leysse, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Alban-Leysse a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 861 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 844 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de l'Épine
Les ventes enregistrées Avenue de l'Épine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de l'Épine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Alban Centre à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph et Xavier de Maistre à 443 mètres
- - Collège J et X de Maistre à 596 mètres
- - Ecole maternelle Louis Armand à 291 mètres
- - Ecole élémentaire René Cassin à 159 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de l'Épine
Adresses Avenue de l'Épine
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de l'Épine, classées par tranches de numéros.
