74 Rue du Margeriaz, 73230 Saint-Alban-Leysse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue du Margeriaz, affiche un prix moyen de 3 533 €/m², inférieur de 6.16 % à celui du n°51 et de n°78.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 74 Rue du Margeriaz, 73230 Saint-Alban-Leysse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0496 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marquises à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph et Xavier de Maistre à 729 mètres
- - Collège J et X de Maistre à 842 mètres
- - Ecole maternelle Louis Armand à 195 mètres
- - Ecole élémentaire René Cassin à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Rue du Margeriaz
Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue du Margeriaz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Rue du Margeriaz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Rue du Margeriaz, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°74 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Rue du Margeriaz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Rue du Margeriaz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue du Margeriaz dans son marché local
Prix du 74 Rue du Margeriaz par rapport à la voie
Sur Rue du Margeriaz, le prix moyen des maisons s'établit à 3 807 €/m². Avec un prix moyen de 3 533 €/m², le 74 Rue du Margeriaz se situe 7.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue du Margeriaz par rapport à Saint-Alban-Leysse et à Savoie
À Saint-Alban-Leysse, le prix moyen des maisons atteint 3 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Rue du Margeriaz se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de Saint-Alban-Leysse et 1.15 % au-dessus de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Alban-Leysse a baissé de 7.89 % sur 1 an et baissé de 16.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 237 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 631 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 990 €/m² sur la période récente.
