262 Rue du Nivolet, 73230 Saint-Alban-Leysse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 262 Rue du Nivolet, affiche un prix moyen de 3 144 €/m², inférieur de 4.18 % à celui du n°306 et de 9.68 % à celui du n°218.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 262 Rue du Nivolet, 73230 Saint-Alban-Leysse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 2 parkings - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Perrodière à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph et Xavier de Maistre à 563 mètres
- - Collège J et X de Maistre à 531 mètres
- - Ecole maternelle Louis Armand à 205 mètres
- - Ecole élémentaire René Cassin à 325 mètres
Ventes au 262 Rue du Nivolet
Les 3 ventes au 262 Rue du Nivolet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 262 Rue du Nivolet dans son marché local
Prix du 262 Rue du Nivolet par rapport à la voie
Sur Rue du Nivolet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 323 €/m². Avec un prix moyen de 3 144 €/m², le 262 Rue du Nivolet se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 262 Rue du Nivolet par rapport à Saint-Alban-Leysse et à Savoie
À Saint-Alban-Leysse, le prix moyen des appartements atteint 3 609 €/m². Le prix moyen des appartements au 262 Rue du Nivolet se situe 12.88 % en dessous de la moyenne de Saint-Alban-Leysse et 16.89 % en dessous de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Alban-Leysse a baissé de 6.12 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 861 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 844 €/m² au premier semestre 2025.
