306 Rue du Nivolet, 73230 Saint-Alban-Leysse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 306 Rue du Nivolet, affiche un prix moyen de 3 281 €/m², supérieur de 4.36 % à celui du n°262 mais inférieur de 5.75 % à celui du n°218.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 306 Rue du Nivolet, 73230 Saint-Alban-Leysse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 102 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Alban Centre à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph et Xavier de Maistre à 524 mètres
- - Collège J et X de Maistre à 493 mètres
- - Ecole maternelle Louis Armand à 236 mètres
- - Ecole élémentaire René Cassin à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 306 Rue du Nivolet
Aucune vente n'a été recensée au 306 Rue du Nivolet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 306 Rue du Nivolet dans son marché local
Prix du 306 Rue du Nivolet par rapport à la voie
Sur Rue du Nivolet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 323 €/m². Avec un prix moyen de 3 281 €/m², le 306 Rue du Nivolet se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 306 Rue du Nivolet par rapport à Saint-Alban-Leysse et à Savoie
À Saint-Alban-Leysse, le prix moyen des appartements atteint 3 609 €/m². Le prix moyen des appartements au 306 Rue du Nivolet se situe 9.09 % en dessous de la moyenne de Saint-Alban-Leysse et 13.27 % en dessous de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Alban-Leysse a baissé de 6.12 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 861 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 844 €/m² au premier semestre 2025.
